Auftraggeber: Stadt Bielefeld, Immobilienservicebetrieb

Die unter anderem mit Rückständen aus der Industrie verfüllte Altdeponie I 308 wurde Mitte 2020 zum Teil gewerblich durch einen Garten- und Landschaftsbau- sowie einen steinverarbeitenden Betrieb genutzt. Die restlichen Flächen waren als Grünanlage öffentlich zugänglich. Die ca. 3 ha große Fläche soll einer wohnbaulichen Nutzung zugeführt werden, was voraussetzt, dass die bauplanerisch unter Vorsorgeaspekten geforderten gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnisse nachweislich attestiert werden können, was durch geländetechnische und laboranalytische Untersuchungen sowie sachkundige Bewertung der dabei ermittelten Ergebnisse belegt werden soll.

Vor diesem Hintergrund wurden Kleinrammbohrungen abgeteuft mit dem Ziel Feststoffproben in die Analytik zu geben, die eine Aussage über das Schadstoffinventar ermöglichen. Es wurden Oberboden- und Bodenluftproben gewonnen mit dem Ziel, eine Einschätzung des Vorkommens von schädlichen Bodenveränderungen zu bekommen und schließlich wurden Grundwassermesstellen eingerichtet, beprobt und die Proben analysiert mit dem Ziel, eine etwaige Grundwasserbelastung zu erkennen oder aber ausräumen zu können. In der gutachterlichen Bewertung der ermittelten Daten sind neben den bodenschutzrechtlichen, zum Zwecke der Gefahrenabwehr abgeleiteten Bewertungsmaßstäben auch die vorsorgeorientierten „allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung“ des Baugesetzbuches (BauGB §1 (6) 1) zu berücksichtigen.

Das Grundwassermonitoring wird Ende 2023 beendet sein.

Bearbeitungszeitraum: ab 2020